租屋簽約要帶什麼？3個租屋簽約注意事項，租屋族不可不知！

房價高漲沒錢買不起，物價上漲太快，但你知道租屋簽約要帶什麼嗎？在簽租約時如果沒有注意以下租屋簽約注意事項，就可能產生房東跟房客間的租屋糾紛，因此事前需詳閱租屋簽約注意事項，才能降低租賃上可能會發生的問題，有效避免租房糾紛。

租屋簽約注意事項一：確認是否為房東本人

一般租屋除透過房屋仲介，有的人也透過591租屋網等看屋，最後確認要簽約時，必須請房東提出身份證明資料、房屋所有權狀等資料，等確認清楚才簽約，以免遇到二房東租屋、租屋簽約非房東本人的情況因而產生問題。

在確認租屋簽約要帶什麼、簽定租賃合約前，一定要先確認以下6個租屋簽約注意事項：

1.金額：房租金額、是否含稅、管理費等及繳交期限與額外費用(水、電、瓦斯切算等)的計算。

2.期限：明確定下承租租賃期限與實際可搬入房屋的時間。

3.違約：租屋提前解約的賠償，且至少在一個月前通知對方，未提前通知者應賠償最高1個月的房租違約金，例如：毀損設備等之賠償。

4.訪查：房東需先確認房客其身份是否屬實，並為實際居住者與租屋動機等等。

5.有無其他限制：例如：可否開伙、養寵物、拜拜、入戶籍等。

6.合約公證：確認是否需要進行公證程序。

以上相關記入契約書中，雙方都要加蓋印章或簽名，才能防止發生糾紛。通常房客會支付押金及第一個月的租金，並留下雙方的證明文件，雙方各執一分留存。

看完上述的內容，是不是讓您對租屋簽約流程更加了解。