租屋權益

租屋/ 首頁
一、簽訂「專任委託出租契約書」前
     1.您可向經紀人查詢標的物附近區段之租金行情。
     2.你可以向經紀人查詢房地產出租相關之稅費等問題。
     3.在您決定將不動產委託我們仲介時,我們將與您簽訂「專任委託出租契約書」,簽約前,您有權要求經紀人提供契約書審閱。

二、租金及押金的約定
        簽訂合約前必須先確認每月租金繳付及押金金額,押金即承租方給房東一~三個月的擔保金,若租約期滿不續租,扣掉其他費用後,無息退還押金。但承租方不可用來抵扣租金。

三、房屋有問題或損害時讓由誰負責修繕
      例 如 屋 頂 漏 水 或 水 管 不 通 等 等, 房東有義務予以修復 使 客( )來 務,甚
房屋有毀損時不虞無人修理。

四、提前解約
    1.有約定期限的契約,原則上要到租期滿,否則需賠償房東一個月押金。
    2.租期到期沒續約,算不定期租約,承租方如提前解約,必須提前通知。
    3.房東違約時,房客也可以主張提前解約。